TX Metronews - шаблон joomla Продвижение
یکشنبه, تیر 05, 1401

گزارش عملکرد سال 1397

گزارش عملکرد شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد در سال 1397

    اهم فعالیت های شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد:.

   انجام کلیه امور ناظر بر حفظ و نگهداری و اداره شهرک صنعتی شمس آباد از قبیل:

-         حفظ و نگهداری تاسیسات و تجهیزات آب و فاضلاب و تصفیه خانه های مربوطه و تاسیسات برقی و مکانیکی

-        حفظ و نگهداری فضای سبز، معابر و ساختمانهای عمومی

-        مرمت و تعمیر، نوسازی و بازسازی ضروری هر یک از تأسیسات و امکانات زیربنائی مذکور

-        اخذ هزینه های مشترک موضوع ماده (۸) آئین نامه اجرائی قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرکهای صنعتی

-        هماهنگی جهت ارائه هرگونه خدمات ازجمله خدمات مخابراتی، اینترنتی ، اطلاع رسانی و ... که بنا به تشخیص مجمع عمومی شرکت خدماتی شهرک صنعتی برای نگهداری و ارتقاء کمی و کیفی اداره شهرک صنعتی شمس آباد و تسهیل امور مربوط به واحدهای صنعتی لازم و ضروری می باشد.

-        مدیریت و اداره از عرصه ، ابنیه و تأسیسات شهرک صنعتی

    ارکان شرکتخدماتی عبارت است از مجمع ، هیأت مدیره و بازرس

اعضاء هیات مدیره شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد عبارتند از :

آقای محمدحسن نوروزی رئیس هیات مدیره  به نمایندگی از شرکت ونوس شیشه

آقای امیر شاهرخی  نایب رئیس هیات مدیره  به نمایندگی از شرکت نوری تازه

آقای  داود ولی عضو هیات مدیره

آقای محمدرضا بابائی عضو هیأت مدیره به نمایندگی از شرکت لوله و ماشین سازی

آقای علی اکبر امیر فتاحی عضو هیات مدیره به نمایندگی از شرکت سنگ سبز خاور

آقای رضا مختاری عضو هیات مدیره به نمایندگی از شرکت ایران ماربل

آقای حسین طهیری عضو هیات مدیره به نمایندگی از شرکت خاور بلور فجر

آقای  احمد امجدی عضو علی البدل به نمایندگی از شرکت کوره های صنعتی

آقای  محمدحسین ایران پناه عضو علی البدل به نمایندگی از شرکت OTC

آقای مسلم ولی پور مدیر عامل

هیأت مدیره شرکت:

در سال 1397 هیأت مدیره شرکت بطور منظم دو هفته یک بار جلسه رسمی داشته که اهم فعالیت های این بخش عبارت است از:

ü     انتخاب شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد به عنوان شرکت خدماتی نمونه شهرکهای صنعتی ایران و تقدیر و تشکر از جناب مهندس ولی پور مدیر عامل شرکت

ü     پیگیری اخذ مجوز راه دسترسی ، به شهرک از آزاد راه تهران قم جهت تسهیل در ترافیک ورودی به شهرک که هم اکنون در مرحله مناقصه و انتخاب پیمانکار می باشد.

ü     بررسی و تصویب بودجه سال 1397 و پیشنهادی 1398

ü     برگزاری نشست مشترک با مسئولین دوایر دولتی جهت پیگیری امور مربوط به مشکلات شهرک

ü     پیگیری اخذ زمین مرکز ارتقاء مهارتهای صنعتی به مساحت تقریبی 10 هزار متر مربع

ü     برگزاری جلسه با مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان در خصوص تعیین تکلیف اراضی واگذاری به موسسه عمران

ü     برگزاری جلسه مشترک با ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی مورخ 19/06/  1397 در خصوص مصوبه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید با موضوع :  (حسابرسان سازمان تامین اجتماعی فقط مجاز به بازرسی دفاتر و مدارک آخرین سال مالی شرکت ها هستند و می بایست از اخذ تعهدنامه از شرکت های ذیربط جهت ارائه دفاتر مربوط به سنوات گذشته خودداری نمایند )

ü     جلسه ای با حضوراعضاء هیأت مدیره ، مدیرعامل شرکت خدماتی و مدیریت شهرک صنعتی شمس آباد با استاندار محترم تهران مهندس مقیمی  ، فرماندار ویژه شهرستان ری دکتر جمالی پور و هیئت همراه و مهندس قنبری مدیر عامل شرکت شهرکهای صنعتی تهران با محوریت موضوع ایجاد ورودی دوم شهرک  برای حل معضل ترافیک شهرک  و ارزش افزوده و سهم شهرک های صنعتی

ü     برگزاری مراسم گلریزان برای آزادی زندانیان جرائم غیرعمد خرداد ماه ، که با کمک ۲ میلیارد ریالی ، صنعتگران نیکوکار شمس آباد و خیرین حسن آباد چراغ خانه چندین زندانی دوباره روشن شد.

حوزه های اجرایی شرکت

1-مدیریت فنی و عمران

 2-مدیریت خدمات شهری

 3-مدیریت مالی و اداری

 4- روابط عمومی

مدیریت فنی و عمران : واحدهای عمران ، آبرسانی، تأسیسات برق و مکانیک و انتظامات زیر مجموعه این حوزه می باشند.

اهم فعالیت های این حوزه در سال 1397 عبارتند از :

واحد عمران :

1.     اتمام عملیات جمع آوری و هدایت آبهای سطحی در بلوار نگارستان تقاطع اسفند به شرح:  اجرای کانال  به طول 530 متر، ترمیم جداول به طول 460 متر و لوله گذاری به طول 348 متر

2.     ترمیم آسفالت معابر شهرک در دو بخش به متراژی بیش از 7000 متر و با مصرف  1129 تن آسفالت و  450 متر مکعب بتن

3.     تعویض و نوسازی جداول معابر شهرک به طول 3400 متر در بلوارهای نخلستان ، بهارستان ، بوستان و نارنجستان

4.     تعویض و نوسازی درب و کلاف منهول به تعداد 33 عدد و 19 مورد همسطح سازی

5.     نصب و جابجایی تعداد 9 مورد تابلو اطلاع رسانی

6.     اجرای پروژه تفکیک مسیر خروج بار از شهرک با نصب تابلوهای راهنمای مربوطه و سازه جهت نصب دوربین های کنترل بار، اجرای رنگ ترافیکی خروجی بلوار بهارستان ، حد فاصل میدان نگارستان تا سر درب خروجی شهرک

7.     اجرای دیوار پیرامونی زمین مرکز ارتقاء مهارتهای صنعتی به طول 225 متر و تسطیح زمین مذکور

8.     طراحی سر درب مرکز ارتقاء مهارتهای صنعتی و اجرای آن

9.     بازسازی و نوسازی مرکز سلامت ، ساختمان درمانگاه و  ایستگاه آتش نشانی شماره 1

10.                        احداث ساختمان انتظامات شهرک به مساحت 62 متر مربع واقع در حدفاصل فاز موجود و توسعه

11.                        طراحی ، اجرا و نصب دو دستگاه  تابلو دروازه ای مسیریاب در بلوار بهارستان و 8 عدد تابلوهای مسیریاب در بلوار نگارستان

12.                        پروژه پلاک کوبی واحدهای صنعتی فاز توسعه

واحد آبرسانی :

واحد امور آبرسانی شهرک صنعتی شمس آباد با تعداد 8 نفر پرسنل  خدمات و سرویس دهی خود را به صاحبان صنایع برنامه ریزی می نماید .:

اهم فعالیت های شاخص واحد آبرسانی ( در سال 1397 )

ü     به مدار آوردن خط 63 میلی متر در تصفیه خانه فاضلاب بمنظور اختلاط آب با پساب جهت آبیاری فضای سبز

ü     تعویض خط اصلی آبیاری فضای سبز در بلوار بهارستان حدفاصل بلوار هشترودی تا بلوار دشتستان بطول 930متر

ü     اجرای عملیات نگهداری و تعمیرات شبکه توزیع آب

ü     به مدار آوردن چاه شماره 17 _ اسقاط خودرو _در تاریخ 03/02/97 با دبی میانگین، 5 لیتر بر ثانیه که روزانه حدوداً 150 تا 200 متر مکعب آب بصورت تانکری به شهرک اسقاط خودرو آبرسانی می شود.

ü     برنامه ریزی و رعایت جیره بندی آب در فصل تابستان در مناطق مختلف شهرک

ü     جهت افزایش دبی و فشارشبکه دربلوارهای بوستان و گلستان شیرفلکه های مستقر در مسیر شناسایی و بعضاً در حال تعویض می باشد.

ü     تحویل شبکه توزیع آب زون هشتاد هکتاری انتهای بلوار خیام به طول 4540 متر از شرکت شهرکهای صنعتی تهران .

ü     فشار سنجی شبکه توزیع آب به جهت مشخص نمودن نقاط بحرانی و حل مشکل شبکه توزیع آب.

ü     پایش و کنترل ارتفاع مخازن و تنظیم ورودی و خروجی آب مخازن بتنی و منابع هوایی داخل و بیرون شهرک صنعتی

 

واحد تأسیسات برق و مکانیک :

تأسیسات برق :

ü     تعمیر و نگهداری شبکه روشنایی شهرک و تعویض کلیه لامپ های شبکه روشنایی فاز قدیم به تعداد 1200 اصله

ü     راه اندازی برج روشنایی ابتدای شهرک پس از 10 سال، که ضمن تأمین امنیت و زیبائی ورود و خروج شهرک، امکان دید در شب بیلبوردهای تبلیغاتی نیز فراهم شده است .

ü     تأمین و حفظ 96 درصدی روشنائی کل شهرک

ü     شناسائی و به روزرسانی 160 ترانس تغذیه شبکه روشنائی

ü     تعویض درب های منهول چدنی با بتن الیافی بدلیل از بین رفتن احتمال سرقت

تأسیسات مکانیک :

- ارائه خدمات تاسیساتی اعم از برقی و مکانیکی به کلیه واحدهای شرکت خدماتی و پمپاژخانه های موجود در داخل و خارج شهرک ( قلعه نو , نگارستان , آزادی , باغ قدیم , تصفیه خانه ) و ساختمان فناوری

- کنترل مصرف انرژی و اصلاح دامنه تعمیرات چاهها و مراکز پمپاژ 

- پایش هر 2 ساعت یک بار کلیه چاهها و دبی سنجی آب استحصالی هر 2 هفته از کلیه چاهها و پایش روزانه آب انتقال داده شده به شهرک در ایستگاههای پمپاژ وکلیه چاه ها به صورت مدون و انجام سرویسهای دوره ای (pm)

طراحی و نصب ریل سقفی و تخلیه هر دو دستگاه دیگ آبگرم قدیمی از موتورخانه و انتقال و نصب دیگ های آبگرم 70000 کیلو کالری و تست راه اندازی

_ تخلیه کامل ماسه بادی پر شده , از عمق 134 تا 204 متری ( 70 متر) در چاه شماره 15 قلعه نو و احیا کردن مجدد چاه

- راه اندازی سیستم جدید تزریق کلر به شبکه از پمپاژ خانه قلعه نو

- نصب 2 عدد شیر یکطرفه 10 بار فشار با سایز 250 بهمراه طراحی و نصب و ساخت واسطه در پمپاژ خانه قلعه نو

نصب خط کش سطح سنج آب مخازن در کلیه مراکز پمپاژ داخل و خارج از شهرک جهت کالیبره کردن دیتا لاگرها

 

انتظامات:
واحد انتظامات شهرک صنعتی شمس آباد که مسئولیت حراست از بزرگترین شهرک صنعتی در خاورمیانه را دارد متشکل از 56  نفر پرسنل 3 دستگاه گشت خودرو و 2 دستگاه گشت موتوریدر سایت قلعه نو شبانه روزی جهت کنترل وضعیت ورود و خروج و امنیت داخلی شهرک فعالیت میکننددر داخل و محدوده انتظامات تعداد 12  دوربین مدار بسته تحت شبکه و 4 دوربین پلاک خوان در فاز جدید جهت خروج بار قرار دارد که جهت کنترل ورود و خروج و ثبت بار خروجی و شماره پلاک های خودروهای عبوری استفاده می شود


گوشه ای از فعالیت ها و اقدامات این واحد:
* کنترل خروج بار بوسیله برگه خروج و ممهور به مهر شرکت که با این کنترل طی 10 ماهه گذشته 4421 مورد مانع از خروج غیر مجاز بار شده است  
*همکاری مستمر با واحد آتش نشانی و درمانگاه در مواقع آتش سوزی و حوادث و امداد و نجات هوایی
*کنترل افراد و وسایل نقلیه مشکوک که مجبر به دستگیری سارقین و کشف اموال مسروقه و کشف مواد مخدر گردید.
*رسیدگی و حل و فصل تصادفات و وضعیت مصدومین و اطلاع به راهنمایی و رانندگی و پیگیری و حل و فصل مشاجره درگیریهای درسطح شهر          

جلوگیری از تبلیغات و حفاری و ساخت و سازهای غیر مجاز

مدیریت خدمات شهری و محیط‌زیست :

واحدهای آتش‌نشانی ، درمانگاه ، فضای سبز ، خدمات شهری و مراکز خدماتی مرتبط شامل باسکول ، دپو زباله و نخاله و... زیر مجموعه این حوزه می‌باشند.

اهم فعالیت‌های این حوزه در سال 1397 عبارت است از:

واحد آتش نشانی :

آتش نشانی شهرک صنعتی شمس آباد با 26 پرسنل سخت کوش و زحمت کش بصورت شبانه روزی در شیفت های 24-48 ساعته در دو ایستگاه آتش نشانی با یک دستگاه خودرو پیشرو 6 کامیون اطفاء حریق به رویارویی با حوادث می بردازند.

گوشه ای از فعالیت ها و اقدامات این واحد:

ü     شناسایی و ارسال اخطار به واحدهای متخلف در خصوص رفع تصرف حریم آتش نشانی کارخانه مذکور

ü     برگزاری مانور   

ü     آموزش و مشاوره ایمنی  اطفاءحریق بصورت تئوری وعملی برای واحدهای صنعتی پرخطر

ü     تهیه وخرید 6دست لباس استاندارد برای پرسنل آتش نشانی

ü     نصب وراه اندازی علمک آبگیری ایستگاه شماره2

 

 

واحد درمانگاه :

درمانگاه شهرک با حضور 5 نفر پزشک شیفتی بصورت 24 ساعته  با ارائه خدمات رایگان به صاحبان صنعت و کارگران  واحد های صنعتی مستقر در شهرک و نیز سرویس دهی به مصدومین اورژانسی از حوادث در شهرک، به فعالیت روزانه خود میپردازد.

این درمانگاه با امکاناتی از قبیل اتاق عمل سرپائی، اتاق احیاء(CPR) با تجهیزات کامل، اتاق استریل لوازم(CSR) به همراه تجهیزات کامل و یک دستگاه آمبولانس به خدمات دهی میپردازد.

ü     همکاری با اورژانس تهران جهت اعزام بیماران با آمبولانس و در مواردی با بالگرد

ü     تحت پوشش قرار گرفتن کلیه پرسنل درمانی به بیمه مسئولیت حرفه ای پزشکان و پیراپزشکان

ü     اعزام رانندگان آمبولانس به مراکز مورد تایید سازمان نظام پرستاری جهت دوره های کمک بهیاری

 

واحد فضای سبز :

ü     اجرای عملیات آبیاری  و چمن زنی

ü     انجام هرس های ترافیکی و هرس اشجاری که دید تابلو های تبلیغاتی  را کور می نمایند

ü     طرح انبوه کاری رز در خروجی شهرک ، حاشیه باسکول ، حد فاصل میدان بوستان گلستان

ü     مبارزه با حمله آفات و بیماری های گیاهی از طریق راه کارهای شیمیایی و مکانیکی

ü     تهیه، خرید و کاشت 500 جعبه نشاء گل فصلی و 58 عدد فلاورباکس گل بهاره و 500 گلدان داوودی 

ü     انجام مشاوره های حضوری و تلفنی به صاحبین صنایع جهت استفاده از گونه های مناسب و مقاوم و شرایط نگهداری آنها در محوطه کارخانه

واحد خدمات شهری و مراکز خدماتی:

ü     برگزاری مزایده ها و مناقصات شرکت

ü     انجام کلیه امور بیمه ای و اخذ خدمات بیمه درمان گروهی و صدور بیمه نامه های اشخاص ثالث خودروهای شرکت خدماتی و پیگیری پرونده های بیمه های مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان و اشخاص ثالث

ü     اخذ استاندارد باسکول و تعمیر و اصلاح صفحه باسکول جهت خدمات دهی مناسب به مراجعین

ü     انجام کلیه امور حقوقی از قبیل حضور در مراجع قضایی ، ارائه اظهارنامه های حقوقی علیه اشخاص حقیقی و حقوقی بدهکار به شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد

ü      

ü     شستشوی جداول رنگ آمیزی شده و بازسازی تابلوهای ترافیکی و تعویض آنها

ü     تسطیح و راه سازی دپو - نصب نیوجرسی در حاشیه ورودی دپو - ساماندهی نظارت بر دپو و تهیه گزارش روزانه و ورود بار به دپو

ü     نظافت معابر و جمع آوری زباله های بهداشتی بصورت روزانه در سطح شهرک

ü     تهیه عکس و گزارش از تخلفات بعضی از صاحبان صنایع مبنی بر ریختن نخاله و زباله های صنعتی

ü     پاکسازی جوی ها و کانل های موجود در شهرک ماهیانه 2 بار

ü     پاکسازی گریل های جذب آب  های سطحی در فصل بارندگی به صورت روزانه

ü     علف زنی حاشیه بلوارهای اصلی و حاشیه کارخانجات بصورت زمانبندی

 

 

مدیریت مالی و اداری

واحد اداری :

ü     امور مربوط به دبیرخانه و هماهنگی های جلسات مدیرعامل و هیات مدیره

ü     امور مربوط به پرسنل : شامل امور استخدام ، قراردادهای پرسنلی ، گزارش کارکرد ها و ...

ü     امور مربوط به مجوز حفاریها

واحد مالی :

ü     تکمیل نرم افزار سیستم های هزینه های مشترک و انبار در نرم افزار مهفا

ü     تهیه و تدوین نرم افزار اکسل جهت محاسبات هزینه های مشترک و صدور مجوزها

ü     صدور مفاصا حساب سالیانه هزینه های مشترک و هزینه های مشترک مرکز ارتقاء مهارت های صنعتی

ü     انجام کلیه تکالیف مالیاتی (ارزش افزوده و گزارش معاملات فصلی)

ü     پیگیری مستمر در خصوص وصول مطالبات جاری و معوق شرکت

ü     تهیه گزارشات روزانه خزانه داری و کنترل موجودی ها و تهیه صورت مغایرت های بانکی

 

 

 

واحد روابط عمومی :

ü     مدیریت و ساماندهی تابلوهای اطلاع رسانی سطح شهرک شامل ، رزرو ، تنظیم و تمدید قراردادها ، پاسخگویی به متقاضیان تابلو های اطلاع رسانی و هماهنگیهای لازم

ü     هماهنگی و پیگیری های لازم برای حضور صنعتگران شهرک صنعتی شمس آباد در برنامه زنده تلویزیونی شبکه ایران کالا به صورت مستمر و هفته ای

ü     جمع آوری مدارک صنعتگران جهت ثبت سهام و چاپ اوراق سهام

 

ü     همکاری با واحد اداری جهت انجام امور مربوط به ثبت سهام

ü     نصب تابلوهای راهنمای بلوارها

ü     تهیه بانک اطلاعاتی واحدهای صنعتی

ü     پاسخدهی حضوری و تلفن به ارباب رجوع ، و انتقال پرسش و پاسخ ها به کارشناسان مربوطه شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد

ü     تهیه و طراحی نقشه گوگل مپ شهرک با نرم افزار CorelDRAW برای واحدهای آب رسانی ، انتظامات و اداری

ü     مدیریت و به روز رسانی مستمر وب سایت ، کانال تلگرام و صفحه اینستاگرام شرکت

ü     ساخت و تهیه چندین تیزر و فیلم معرفی شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد

ü     انجام امور اطلاع رسانی مزایده ها و مناقصات شرکت ( نصب بنر چاپ اگهی در روزنامه و اطلاع رسانی در رسانه های شرکت )

ü     بازدید مستمر از واحدهای صنعتی و برگزاری نشست با مدیران واحدهای صنعتی

ü     همکاری مستمر با واحد پیک شهرک ( آماده سازی مقالات ، تصاویر و گزارشات )

ü     پیگیری و برگزاری دوره های آموزشی برای واحدهای صنعتی

ü     طراحی کلیه فرم های اتوماسیون اداری

ü     چاپ و نصب بنر و تراكت و پرچم زني در سطح شهرك براي كليه مناسبت ها در طول سال

ü     برگزاری مراسم های مناسبتی و مجامع

BT Floater