TX Metronews - шаблон joomla Продвижение
یکشنبه, تیر 05, 1401

گزارش عملکرد شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد در سالهای ۹۵ و ۹۶

مستند گزارش عملکرد شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد در سالهای ۹۵ و ۹۶

شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد به استناد قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرک های صنعتی و آئین نامه اجرایی قانون مذکور تحت شماره 471836 در مورخ 13/02/94 در اداره ثبت شرکتها ثبت گردیده است .اهم فعالیتهای اجرایی شرکت خدماتی مربوط به حفظ و  نگه داری و به روز رسانی  تاسیسات مشترک مصرح در قانون نحوه واگذاری آئین نامه اجرایی قانون مذکور می باشد .   

    ارکان این شرکت عبارت است از مجمع ، هیات مدیره و بازرس

اعضاء هیات مدیره شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد عبارتند از :

آقای محمدحسن نوروزی رئیس هیات مدیره  به نمایندگی از شرکت ونوس شیشه

آقای امیر شاهرخی  نایب رئیس هیات مدیره  به نمایندگی از شرکت نوری تازه

آقای  داود ولی عضو هیات مدیره و دبیر

آقای علی اکبر امیر فتاحی عضو هیات مدیره به نمایندگی از شرکت سنگ سبز خاور

آقای رضا مختاری عضو هیات مدیره به نمایندگی از شرکت ایران ماربل

آقای کاظم شرمسار عضو هیات مدیره به نمایندگی از شرکت صدراسازه کیمیا

آقای حسین طهیری عضو هیات مدیره به نمایندگی از شرکت بهسازین تهران

آقای  داود فراهانی بازرس قانونی به نمایندگی از شرکت جهان کریستال

آقای  احمد امجدی عضو علی البدل به نمایندگی از شرکت کوره های صنعتی

آقای  محمدحسین ایران پناه عضو علی البدل به نمایندگی از شرکت OTC

آقای مسلم ولی پور مدیر عامل

 

 

 

 

هیأت مدیره شرکت:

طبق اساسنامه شرکت سیاست گذاری و تدوین برنامه های مورد نیاز اعم از برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت و تدوین آئین نامه های مورد نیاز اعم از مالی، معاملات، استخدامی، آبرسانی،بررسی و تائید بودجه سالانه، تعیین میزان استهلاک، بررسی و تائید عملکرد سالیانه و صورت های مالی، تنظیم خلاصه صورت دارایی و قروض شرکت خدماتی هر شش ماه یکبار و ارائه ی آن به بازرس شرکت خدماتی، برنامه ریزی و نظارت بر تعامل و مساعدت کامل شرکت خدماتی با شرکت شهرکهای صنعتی استان تهران و سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران، دعوت مجامع عادی و فوق العاده و تعیین دستور جلسه آنها و اجرای مصوبات و تصمیمات مجمع عمومی شرکت خدماتی از اهم مسئولیتهای هیأت مدیره شرکت می باشد.

در سالهای  1395و 1396 هیأت مدیره شرکت بطور منظم هفته ای یک بار جلسه رسمی داشته که اهم فعالیت های این بخش عبارت است از:

ü     تعامل هیأت مدیره با نمایندگان مجلس شورای اسلامی در بررسی لایحه قانون برنامه ششم توسعه اقتصادی اجتماعی کشور در خصوص تخصیص بخش عوارض مالیات بر ارزش افزوده ی شرکت های خدماتی

ü     بررسی برنامه ریزی استراتژیک 3 ساله ی تدوینی و تصویب آن جهت ارائه به مجمع

ü     بررسی و تصویب بودجه سال 1395و1396و پیشنهادی 1397

ü     بررسی آئین نامه های مالی ، معاملاتی ، هزینه های مشترک ، آبرسانی و اصلاح چارت سازمانی و تصویب آنها جهت ارائه به مجمع

ü     برگزاری نشست مشترک با مسئولین دوایر دولتی شامل شرکت شهرکهای صنعتی ، سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای ، سازمان آب منطقه ای ، فرمانداری و ... جهت پیگیری امور مربوط به مشکلات شهرک شامل : تأمین آب شهرک ، احداث ورودی دوم شهرک ، نصب تابلوهای مسیریاب در اتوبان ، روشنایی شهرک ، آسفالت معابر

ü     پیگیری تخصیص یک قطعه زمین به مساحت بالغ بر هشت  هزار متر مربع جهت احداث مرکز مهارت آموزی و فنی حرفه ای شهرک جنب ساختمان فناوری

ü     مکاتبه با اداره کل ثبت اسناد و املاک و ابلاغ بخشنامه توسط اداره کل ثبت اسناد به دفاتر اسناد رسمی جهت اخذ مفاصاحساب هزینه های مشترک جهت تنظیم هرنوع سند ثبتی

ü     برگزاری جلسه مشترک با مدیر کل اداره مالیات بر ارزش افزوده کشور در خصوص مسائل مالیات بر ارزش افزوده شرکت

ü     پیگیری تعیین تکلیف اراضی واگذاری به شرکت خدماتی و ارسال مدارک به شرکت شهرکها جهت اتخاذ تصمیم نهایی

ü     برگزاری مراسم گلریزان برای آزادی زندانیان جرائم غیرعمد در ماه مبارک رمضان

حوزه های اجرایی شرکت عبارتند از 1-مدیریت فنی و عمران 2-مدیریت خدمات شهری 3-مدیریت مالی و اداری 4-واحد روابط عمومی

مدیریت  فنی و عمران : واحدهای انتظامات ، آبرسانی ، تأسیسات برق و مکانیک و عمرانی زیر مجموعه این حوزه می باشند.

اهم فعالیت های این حوزه در سالهای  1395و 1396 عبارتند از :

ü     باز سازی و نوسازی ساختمانهای آتش نشانی  شماره 1و2 و درمانگاه شهرک با اعتباری بالغ بر 000/000/200 ریال

ü     اصلاح و نوسازی جداول سیمانی حاشیه معابر شهرک به طول بالغ بر 5/9 کیلومتر

ü     رفع مشکل آبگرفتگی 11 نقطه از شهرک که در هنگام بارندگی دچار آبگرفتگی شدید بوده که این مهم با 2210 متر لوله گذاری ، 280متر جوی آب، 33 عدد حوضچه آرامش ته نشینی و حفر لاگن خاکی به حجم آبگیر 1100 متر مکعب

ü     دیوار کشی زمین تخصیصی به ورزشگاه شهرک با اعتباری بالغ بر 5/2 میلیارد ریال

ü     نصب تابلو راهنمای بلوار در داخل شهرک و اتوبان با اعتباری بالغ بر 5/3 میلیارد ریال

ü     نصب تعداد 124 عدد درب و 105 عدد کلاف برای منهول های فاضلاب معابر شهرک با اعتباری بالغ بر316 میلیون ریال

ü     اجرای پی و تسطیح زمین تخصیصی به مجتمع فنی و آموزشی با اعتباری بالغ بر 200 میلیون ریال

ü     ساخت و نصب تابلوهای اطلاع رسانی جهت پاسخگویی به نیاز تبلیغات واحدهای صنعتی و جابه جایی تعدادی تابلو به موقعیت دید مناسبتر

ü     ترمیم و لکه گیری آسفالت معابر شهرک بطور مستمر به در سال 95به  میزان 600 تن آسفالت و حدود 200/4 متر مربع لکه گیری و در سال 1396 ،  915 تن آسفالت و حدود 700/5 متر مربع لکه گیری

ü     اصلاح روشنایی خیابانهای شهرک با پیگیری از شرکت شهرکهای صنعتی که انجام این مهم موجب بالا رفتن امنیت شهرک و کاهش حوادث رانندگی به واسطه ی روشنایی مطلوب در سطح معابر شهرک گردید.

ü     تولید شناسه قبض و شناسه پرداخت جهت سهولت واریز وجوه قبوض آب شرکت خدماتی

ü     تغییر تعرفه چاه های 8 ، 12 ، 15 از تجاری به صنعتی که منجر به کاهش چشمگیر هزینه های برق مصرفی گردید

ü     خرید چهار دستگاه دیتالاگر و سنسورهای سطح سنج هیدراستاتیکی برای مخازن قلعه نو ، باغ قدیم ، نگارستان و فاز توسعه ، از مزایای مهم استفاده از دیتالاگرها قابلیت جمع آوری اطلاعات و مطالعه رفتارشبکه و مراقبت های ناشی از سرریز و یا افت سطح مخزن آب می باشد.

ü     به مدار مصرف آوردن یک مخزن بتنی 5000 متر مکعبی و یک منبع هوایی 250متر مکعبی در فاز توسعه

ü     به مدار آوردن 5/4 کیلومتر لوله به سایز 250 میلی متر از مخزن قلعه نو به مخزن باغ قدیم

ü     لوله گذاری به طول 800 متر به قطر 110 میلی لیتر در بخش کم فشار شبکه گلبن 16و18

ü     لوله گذاری به طول 200 متر به قطر 110 میلی لیتر در بخش مرتفع شبکه گلبن 17و19

ü     استفاده از پساب تصفیه شده در آبیاری فضای سبز فاز موجود

ü     اجرای عدالت در توزیع آب شبکه توزیع و تامین دبی نقاط کم فشار و بالانسینگ فشار آب

ü     کاهش حوادث شکستگی لوله های اصلی 60درصد و لوله های فرعی و انشعابات 40درصد

ü     تهیه نقشه دقیق از شبکه توزیع آب و بروز رسانی آن (گوگل ارت و اتوکد)

ü     افزایش تعداد221 انشعاب آب مربوط به واحد های صنعتی جدید

ü     تعویض و نصب 20 فقره شیر خط شبکه توزیع آب

ü     استقرار دستگاه (RO) و مکاتبه و بازدید با شرکتهای سازنده و نصاب مذکور

ü     تنظیم برنامه جیره بندی آب جهت ذخیره آب در فصول گرم و احیاء چاه های آب و جلوگیری از هدر رفت آب

ü     صدور مجوّز حفاری ؛ حفاری های انشعاب تأسیسات گاز، برق، فاضلاب(فاز قدیم) و مخابرات و... حدوداً بالغ بر 300 مورد از ابتدای سال 95 تاکنون بوده است .

ü     شبکه فاضلاب ؛ 5500متر لوله زنی ، 350مورد پاکسازی منهول و سایر کارهای نگهداری شبکه نظیر: نصب و تسطیح درب منهول، اصلاح شبکه وتعویض لوله و...

ü     خرید3 دستگاه خودروی سمند به منظور گشت نیروهای انتظامات در شهرک

ü     دستگیری سارقان و شناسایی یک واحد تولید مواد مخدر و گزارش به کلانتری

مدیریت خدمات شهری و محیط زیست:

واحدهای آتش نشانی ، درمانگاه ، فضای سبز ، خدمات شهری و مراکز خدماتی مرتبط شامل باسکول ، دپو زباله و نخاله و... زیر مجموعه این حوزه می باشند.

اهم فعالیت های این حوزه در در سال های 1395و1396 عبارتست از:

آتش نشانی:

ü     خرید و تکمیل تجهیزات موردنیاز ایستگاه آتش نشانی

ü     راه اندازی ایستگاه آتش نشانی شماره 2 شهرک

ü     برگزاری مانور مشترک آتش نشانی شهرکهای صنعتی استان تهران به میزبانی شهرک صنعتی شمس آباد با حضور معاون وزیر و مسئولین زیربط

ü     مشاوره واحد آتش نشانی به شرکت هایی که در ردیف واحدهای صنعتی خطر آفرین به شمار می روند و نیز ارسال دستورالعمل کاری به آنها

ü     شناسایی واحدهای صنعتی که نسبت به تصرف حریم مجاز آتش نشانی اقدام نموده و ارسال اخطار به واحدهای متخلف در خصوص رفع تصرف حریم آتش نشانی کارخانه مذکور

ü     بازدید و تعمیر شیرهای هیدرانت موجود در فاز قدیم (72مورد) و جانمایی شیرهای هیدرانت در فاز توسعه (110مورد)

ü     ساخت و نصب تابلو ایستگاه های آتشنشانی شماره یک و دو

ü     مشاوره ایمنی و اطفاء حریق به واحدهای صنعتی

درمانگاه:

ü     خرید و تکمیل تجهیزات مورد نیاز درمانگاه

ü     پیگیری مجوز درمانگاه از معاون محترم دانشگاه تهران و اخذ موافق اصولی

ü     نمونه گیری از چاههای آب و خط انتقال اصلی آب شهرک هر سه ماه یکبار

 

فضای سبز:

ü     عملیات باز پیرایی فضای سبز بلوار گلستان و کاشت 2100 اصله نهال ، به انضمام ایجاد و بهره برداری از شبکه آبیاری آن به طول 3 کلیومتر

ü     گسترش شبکه پساب و بهره برداری از آن در بلوار نگارستان و کلیه بلوارهای فاز موجود

ü     عملیات احداث آبیاری تحت فشار قطره ای در برخی مناطق شهرک

ü     عملیات بازپیرایی فضای سبز میدان بوستان (درخت کاری ،گلکاری، چمنکاری و تغییر نقشه میدان)

ü     تکمیل ردیف کاریهای درختی نوبت های کاغذی بلوار بهارستان فاز توسعه

ü     اصلاح کامل فضای سبز بلوار گلستان به صورت پایلوت

ü     طراحی و اجرا و اصلاح کل شبکه آبیاری فضای سبز فاز توسعه شهرک بلوار میراب و مناطق بوستان و محوطه فناوری

ü     عملیات انبوه کاری رز در ورودی و خروجی شهرک(بلوار بهارستان)به همراه احداث جزیره گل در ابتدای بلوار بهارستان

ü     اصلاح ردیف کاری های درختی رفوژه  بلوارهای نگارستان کوچک و بزرگ بوستان و گلستان

ü     ایجاد شبکه خودکار استارت ،استپ پساب تصفیه خانه و خطوط آبیاری فضای سبز

خدمات شهری:

ü     بازسازی و ساماندهی و تسطیح دپو شامل

ü     1-ایجاد مسیر جدید برای تسهیل رانندگان شامل ریختن تراشه آسفالت در مسیرو چیدمان نیوجرسی در حرایم ورودی و خروجی دپو

ü     2-ایجاد سکو برای تخلیه بارها

ü     3-نصب و جانمایی دو کانکس برای انتظامات و نماینده پیمانکار جهت کنترل تخلیه بار

ü     راه اندازی 8 ایستگاه برف روبی در 8 نقطه از سطح شهرک در فصل زمستان

ü     بازسازی و رنگ آمیزی تابلوهای  خیابان های فاز 1و2و3

ü     رنگ آمیزی پایه تابلو هی ترافیکی و تابلو های استند در بلوار های فرعی

ü     اخطار به واحدهای صنعتی متخلف در بحث ریختن زباله های صنعتی و ساختمانی در مشاعات شهرک(300مورد)

باسکول:

ü     تعمیرات اساسی باسکول شهرک و تجهیز نرم افزار مربوطه و دریافت گواهی استاندارد باسکول از مراجع ذیصلاح

جایگاه CNG:

ü     نصبب تابلو در جایگاه cng

کیوسک های مواد غذایی:

ü     رنگ آمیزی کیوسک های مواد غذایی(6 کیوسک)

 

حوزه مالی و اداری :

اهم فعالیت های این حوزه در سال های 1395و1396 عبارتست از:

ü     ثبت کلیه صورتجلسات مجامع شرکت خدماتی

ü     نصب و راه اندازی سیستم اتوماسیون اداری

ü     راهبری و مدیریت اتوماسیون اداری

ü     بایگانی نامه های صادره و وارده

ü     ثبت تدریجی صورتجلسات هیات مدیره جهت افزایش سرمایه شرکت در اداره ثبت شرکت ها

ü     ثبت سهام صنعتگران

ü     تکمیل نرم افزار سیستم های هزینه های مشترک و انبار در نرم افزار مهفا

ü     تهیه و تدوین نرم افزار اکسل جهت محاسبات هزینه های مشترک و صدور مجوزها

ü     صدور مفاصا حساب سالیانه هزینه های مشترک و هزینه های مشترک مجتمع فنی و حرفه ای

ü     انجام کلیه تکالیف مالیاتی (ارزش افزوده و گزارش معاملات فصلی)

ü     پیگیری مستمر در خصوص وصول مطالبات جاری و معوق شرکت

ü     تهیه نرم افزار صدور قبوض هزینه های مشترک به صورت فصلی

ü     تهیه گزارشات روزانه خزانه داری و کنترل موجودی ها و تهیه صورت مغایرت های بانکی

ü     تاسیس صندوق قرض الحسنه وام کارکنان و تهیه آیین نامه مربوطه

 

روابط عمومی :

اهم فعالیت های این واحد در سال های 1395و1396 عبارت است از:

ü     هماهنگی و پیگیری های لازم برای حضور صنعتگران شهرک صنعتی شمس آباد در برنامه تلویزیونی شبکه ایران کالا به صورت مستمر و هفته ای

ü     طراحی و تهیه مجوز ها ( ورود مصالح ساختمانی به شهرک ، مجوز خروج فصلی ، مجوز تخلیه ضایعات در دپو ) و قبوض ( آب ، هزینه های مشترک ، تابلوهای اطلاع رسانی )

ü     پاسخگویی  حضوری و تلفن به ارباب رجوع ، و انتقال پرسش و پاسخ ها به کارشناسان مربوطه شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد

ü     طراحی و راه اندازی وب سایت ، کانال تلگرام و صفحه اینستاگرام جهت اطلاع رسانی

ü     ساخت و تهیه چندین تیزر و فیلم معرفی شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد

ü     بازدید مستمر از واحدهای صنعتی و برگزاری نشست با مدیران واحدهای صنعتی

ü     جمع آوری اطلاعات جهت صدور کارت عضویت صاحبان محترم صنایع

ü     پیگیری و برگزاری دوره های آموزشی برای واحدهای صنعتی

ü     مدیریت و ساماندهی تابلوهای اطلاع رسانی سطح شهرک

ü     جمع آوری مدارک صنعتگران جهت ثبت سهام

ü     طراحی کلیه فرم های اتوماسیون اداری

ü     تهیه بانک اطلاعاتی واحدهای صنعتی

ü     نصب تابلوهای راهنمای بلوارها

ü     برگزاری مراسم های مناسبتی

BT Floater